某房地产投资项目可行性分析报告(ppt 46页)

某房地产投资项目可行性分析报告目录：
第一篇 海南房地产概况
第二篇 博鳌基本情况
第三篇 项目篇
第四篇 可行性评估篇

 

某房地产投资项目可行性分析报告内容提要：
项目优劣势分析：
优势（S）：
一线沿海地，海景资源不可替代；
项目位于万泉河入海口至邮轮码头的万泉河开发区内，成片规划配套好，有多家五星级酒店即将入住；
项目位于海南东海岸上，是海南房产旅游最活跃的区域，随着三亚湾、亚龙湾、海堂湾、香水湾....,博鳌、文昌清澜港、海口东海岸的开发，海南东部沿海大有连片开发的趋势；
随着博鳌会展业的发展，博鳌城市知名度的提升，博鳌的土地价值也大大提升；
劣势（W）：
万泉河开发区尚处于开发中，配套设施
不够完善；
周围尚有大片待开发土地，区域不够成熟
机会（O）：
海南省致力于打造旅游、度假之都；
海南轻轨将于某年底开通，博鳌至海口仅30分钟，至三亚只要40分钟；
博鳌民用机场将于某年建成使用，快捷的交通将会有大量的岛外购房者至博鳌购房；
博鳌正在成为亚洲最主要的会展中心，会展业的发展带来大量的旅游度假人群必将拉动博鳌旅游地产的发展；
威胁（T）：
各大地产商大量的圈地，今后几年即将推出的楼盘比较多；
全国性的房地产衰退大大打击购房者的信心。

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