某城区项目可行性研究报告(doc 25页)

某城区项目可行性研究报告目录：
第一章　开发商概况
第二章　项目概况
第三章　项目定位
第四章　项目市场分析
第五章　项目开发计划
第六章　资金使用计划
第七章　项目销售与资金回笼
第八章　融资偿还计划
第九章　综述

 

某城区项目可行性研究报告内容提要：
本项目所在的舟山市普陀区勾山街道是舟山主要的工业乡镇(街道)之一。根据《舟山市城市近期建设规划》显示，勾山街道作为临城—浦西工业区的居住生活服务基地，是普陀城区拓展和旧城改造的重点区域。
根据舟山市的城市总体规划发展以及普陀区控制性规划要求，勾山街道将是普陀区乃至整个舟山市新兴的住宅区。本公司根据舟山市目前的房地产现状与发展趋势，经过对舟山市全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，认为只要做出能满足舟山市城市居民新的住房要求和高品质，同时定位准确的优秀经济型住宅项目，完全不用担心项目的销售，而且有丰厚的利润。
本项目一期A、B区块的预计销售额为43221万元，预计投资成本为33374.01万元，税前利润为9846.99万元；并且二期的土地成本已经在一期中摊销，这样二期的利润空间将更大。因此该项目具有相对较高的利润空间，项目具备良好的风险能力，财务综合评价指标良好，是一个可行性很高的项目。

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