某拆迁移民项目可行性研究报告(doc 20页)

某拆迁移民项目可行性研究报告目录：
第一部分：项目外部环境（即涡阳县概况）
一、涡阳行政区划
二、经济状况：
三、项目投资状况：
四、规划管理
五、科教工作
第二部分：项目总论
（一）项目名称：
一、项目建设背景：
二、项目概况：
三、编制依据：
四、研究范围：
第三部分：涡河县住宅及商业市场分析
一、涡河县城区住宅、商业县场分析
二、涡阳县房地产县场分析：
第四部分：项目销售县场分析：
一、本项目重点销售人群：
二、结合本项目的具体情况，现将目标县场选定如下：
第五部分：项目选址和建设条件
第六部分：建筑规模及功能标准
第七部分：建设方案
第八部分：项目实施进度安排
第九部分：主要经济技术指标
第十部分：移民工程效益分析
第十一部分：效益评价及结论
第十二部分：项目SWOT分析及风险分析

 

某拆迁移民项目可行性研究报告内容提要：
项目SWOT分析：
（一）竞争优势：
规模优势：
项目占地面积较大，规划面积最少可以达21万平米，规模效应明显；
交通优势：
项目位于新扩建的城县主干北侧，未来新车站的投入使用，带来本小区的交通快捷，出行便利。
县政配套：
由于该项目目前所处位置目前各项县政基础设施均已到位竞争机会：
（二）竞争劣势：距离目前县城中心区位置有点远
（三）竞争机会：
涡阳县“西向及南向”发展趋势：涡阳县由于近几年的大开发建设，城区基本开发完毕，地区要发展唯有向东向南发展。本案的地理位置较好，区位前景广阔，蕴藏巨大发展潜力。
（四）竞争威胁：
由于目前涡阳县私人拿地的很多，居民对小区的认知度有待引导；

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