某地产项目可行性研究报告(doc 17页)

某地产项目可行性研究报告目录：
调查人员声明………………3
总论：………………4
1、项目概况………………4
2、主要经济指标………………4
3、研究结论及建议………………4
正文………………5
一、城市住宅市场分析………………5
1.1、城市区位优势分析………………5
1.2、城市规划的发展趋势………………5
1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平………………5
1.4、城市经济状况………………5
1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述………………6
二、建筑市场分析及建设条件分析………………6
2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况………………6
2.2、当地建筑市场管理情况………………6
2.3、拟建项目建设条件………………6
三、项目实施进度安排方案………………6
四、营销市场调查………………7
4.1、周边楼盘调查（按下表填写，内容可以增加）………………7
4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较………………7
4.3、市场及客户群体研究………………8
4.4、预测楼盘价格水平及销售周期………………8
五、土地价格分析………………8
5.1、提供周边地块以前成交价格的情况。………………8
5.2、土地价格预测………………8
六、经济效益分析………………9
6.1、销售进度及回款时间表………………9
6.2、项目四项指标测算表………………9
6.3、现金流量表………………9
6.4、敏感性分析………………10

 

某地产项目可行性研究报告内容提要：
研究结论及建议：
内容：
1、对项目总的评价结论
2、在基于市场条件下利润最大化的各种物业形态组合，提出建议。
3、相关的注意事项及建议
正文
城市住宅市场分析：
1 .1、城市区位优势分析
1 .2、城市规划的发展趋势
1 .3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平
1 .4、城市经济状况 

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