某项目可行性研究报告(doc 16页)

某项目可行性研究报告目录：
一、项目名称……………………3
二、项目地点……………………3
三、项目背景……………………3
四、项目开发企业概况……………………3
（一）发展商简介……………………    3
（二）投资商简介……………………    4
五、项目规划设计……………………   5
（一）总体规划……………………      5
（二）主要经济技术指标……………………5
（三）形态结构规划……………………  6
（四）住宅基本户型……………………  7
六、市场分析及发展前景……………………7
（一）某年广州市房地产市场前景分析……………………7
（二）项目市场分析……………………10
1、优越的地理位置…………………11
2、配套完善，生活便利………………… 11
3、周边楼盘分析……………………12
4、项目的发展前景…………………12
七、项目资金筹集……………………12
八、基础数据说明…………………………………………………………13
九、项目开发与销售计划…………………………………………………13
十、财务分析……………………14
（一）销售收益估算表…………………14
（二）利润估算表……………………14
（三）现金流量表……………………15
十一、项目评估结果…………………16

 

某项目可行性研究报告内容提要：
项目背景：
第一、广州市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障。广州市具有庞大的房产消费群体，为房地产的有效开发提供根本保证。
第二、广州市区东移，使天河区成为新的市中心区，“骏景南苑”所在地成为近市中心区，具有优越的地理位置。“九运”主会场建于东浦，使东浦板块成为房地产的热炒之地。
第三、“骏景花园”的成功开发，为“骏景南苑”开发奠定了良好的基础。可以说“骏景南苑”的开发是应消费者之求，按需而开，顺势而生。
第四、“骏景南苑”的开发商为“广州合生骏景房地产有限公司”，与“骏景花园”开发商“广州合生科技园房地产有限公司”是一套人马，有较高的房地产开发技术力量，在小区规划、建筑安装、销售策划、物业管理等方面有着丰厚的基础和丰富的经验。

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