南京住宅小区项目可行性研究报告(doc 31页)

南京住宅小区项目可行性研究报告目录：
第一章总论1
第二章市场分析5
第三章建设规模和建设内容10
第四章项目选址及配套建设条件11
第五章建设方案13
第六章实施进度19
第七章工程投资与财务分析20
第八章结论与建议24
附表、附图和附件

 

南京住宅小区项目可行性研究报告内容提要：
房地产是南京市第三产业的核心产业之一，房地产的发展一直受到市委、市政府的高度重视。本项目建设符合地方产业政策及城市规划，项目总体筹划合理，市场前景良好，能够满足人们对高品质中高档住宅的需求，将对营造江宁经济技术开发区的良好投资环境、提高人们生活质量、拉动地区经济将起到积极作用。经初步测算分析，项目经济效益较好，在财务上总体可行。
建议项目单位：
1、加快办理有关前期手续，申办市、区部分规费的减免，争取早日开工建设。
2、研究采用社会融资等其它方案解决项目资金来源的可能性。
3、周密策划项目的营销方案，以准确的市场定位、成功的广告宣传来赢得客户。同时尽量扩大期房销售量，以减轻项目单位的现金占用量，降低现金支付风险，并可减少贷款额，以进一步减轻项目的财务风险。
4、在项目营销中要加强广告宣传，注重从生态、环保的角度策划百家湖西花园的宣传，让本项目先进的建筑技术、丰富的人文内涵和以人为本的环境生态思想能够融合利源公司的良好品牌，为社会广泛认知，形成品牌营销优势。

 

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