某广场项目可行性报告(doc 41页)

某广场项目可行性报告目录：
一、项目的基本情况
二、项目投资环境与市场研究（略）
三、项目开发条件及技术设计方案的分析
四、项目开发建设及经营的组织与实施计划
五、项目投资估算、资金筹措计划
六、项目销售收入及利润的估算
七、项目经济效益评价
九、项目社会效益评价
八、项目的不确定性分析
十、项目环境效益评价
十一、结论与建议

 

某广场项目可行性报告内容提要：
金辉广场居住区由东方置业发展有限公司组织开发。某市城市规划局已批准了项目的建设用地，同意征用土地496.266亩（33.08公顷），并出了红线图。市国土局发出了该地块的建设用地通知书。有关该项目的征地工作，东方置业有限公司已着手进行。自某年7月起，已停耕填土的地块面积为312.04亩，现已被公司征用，属于规划建设用地红线范围内。未停耕而交由原土地所在村继续耕用的地块面积为179.226亩，另有5亩为农村留用地。
金辉广场项目位于该市东南部，距市中心区30多千米，该区的西面和北面为香蕉园和自然村用地，南面隔河为经济技术开发区的东基工业区，东面紧邻的220KVA开发区变电站；金辉广场居住区规划总用地为33.08公顷。其中居住区用地为24.77公顷，地上总建筑面积399260㎡，建筑密度为20.76%，容积率为1.61（详见规划设计要点）。

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