扬州房地产年度调研报告(doc 40页)

扬州房地产年度调研报告目录：
一、某年全国房地产投资开发情况分析
二、某年国内市场总体分析
三、区域市场总体分析
四、扬州市房地产市场总体情况分析

 

扬州房地产年度调研报告内容提要：
房屋品质在提升：
目前，在扬州市场上吸引购房户“眼球”的楼盘，基本上在产品上都有相当高的水准。方案规划设计、景观设计和建筑设计都有较以前有较大提高，有的还是外地包括国外设计师的大手笔。像崇文苑邀请的是法国设计师进行设计，宋城名都的推广计划是南京专家的精心策划。不少开发公司还十分重视售楼处这个“门面”的设计，像福泽苑和大唐世家的售楼处都有设计的特别温馨，轻松的音乐，售楼小姐彬彬有礼的话语，让人难以与房地产公司的售楼处对上号。
同时小区会所设置已由原来的乒乓房、活动室、阅览室等老面孔转向创造运动健康、享受休闲的氛围。像东方百合园会所集多种康体娱乐项目于一体，其中室内设有茶座、酒吧、飞镖机、体*房等，室外设有网球场、游泳池、儿童乐园等多个项目。还有的开发公司也借鉴国外模式，初步推出了“小区邻里中心”方案。
车位配备逐渐为购房者重视，车位售价上升较快，西区有汽车库的小区楼盘特别受购房者青睐。物业管理的优劣对于房屋品质的影响已成为共识。在物业管理实行招投标的大前题下，有些开发商寻找有品牌的大型专业公司进行*作，一些外地专业物管公司如香港、南京等物管公司已进驻扬城，开始注册成立公司。开发商“自产自管”现象明显减少。

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