某项目可行性研究报告(doc 22页)

某项目可行性研究报告目录：
第一部分  项目概况…………………………3
一、宗地现状
二、项目周边的配套情况
第二部分  土地价款情况及付款安排………4
一、土地价款情况
二、付款安排
第三部分  规划要点分析……………………5
一、根据规划要求
二、规划条件分析
三、综合经济技术指标
第四部分  高新区城市发展综述、房地产市场分析与项目市场定位……6
一、高新区城市发展综述与房地产市场分析
（一）高新区城市发展综述
（二）高新区房地产发展状况
二、高新区发展规划
三、项目定位
第五部分  项目发展计划……………………13
一、竣工目标
二、项目发展主要节点
第六部分  项目静态投资收益分析…………14
一、项目总投资
二、项目销售总收入
三、利润
四、税务分析
第七部分  项目综合评价……………………15

 

某项目可行性研究报告内容提要：
宗地现状：
1、地理位置
该项目位于安昌河堤（锦河花园二期旁）。
2、地块面积、周边情况
地块北临“梦竹园二期”，南临安昌河堤，西临40米规划景观道路，东临“梦竹园一期”；
用地面积：红线用地面积为4707平方米。
此外本项目西侧规划中为约3000平方米市政绿化用地，南临安昌河堤为约500米宽的安昌江江面,对本项目环境有很好的改善作用。 宗地现状
1、地理位置
该项目位于安昌河堤（锦河花园二期旁）。
2、地块面积、周边情况
地块北临“梦竹园二期”，南临安昌河堤，西临40米规划景观道路，东临“梦竹园一期”；
用地面积：红线用地面积为4707平方米。
此外本项目西侧规划中为约3000平方米市政绿化用地，南临安昌河堤为约500米宽的安昌江江面,对本项目环境有很好的改善作用。
3、地块现状
该地不很平整，局部堆放有一些建筑材料。
周边的配套情况

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