北京某别墅项目可行性研究报告(doc 23页)

北京某别墅项目可行性研究报告目录：
项目概况………………2
项目建设必要性………………4
发展北京房地产的需要………………4
区域发展的需要………………4
北京市、顺义区别墅市场分析………………5
北京市别墅市场基本分析………………5
北京别墅市场区域分布分析………………10
顺义区别墅市场基本分析………………14
北京别墅市场前景展望………………16
周边部分个案销售情况分析………………18

 

北京某别墅项目可行性研究报告内容提要：
北京在新世纪要率先实现现代化，首先必须加快产业结构调整，优化升级，全面提高产业的技术含量和市场竞争力，积极发展附加值高、关联带动大的支柱产业。目前房地产业已成为经济发展的支柱产业之一，按目前经济所处的发展阶段（即入均GDP低于8000美元，城市化水平在30%--60%之间），房地产将属于快速发展阶段。特别是加入WT0,北京申奥成功,意味着北京房地产业将立足北京,面向全国,通向国际,进入新的发展阶段,建设本项目对发展北京房地产也无疑是一个有利推动,也为拓展地区房地产市场起到积极作用。
中国加入WTO后,会有更多的国际公司来到北京,相应对高档物业的市场需求量将肯定放大,而这些企业的高级管理人员恰恰是别墅市场的目标客层,而顺义区正好是别墅发展比较成熟的区域之一。由于某年奥运会水上项目和马术项目在顺义潮白河地区举办,政府将会在本区域投资25个亿来建设奥运场地及相应设施,相应的市政配套将会更加完善,这无疑为本区域的别墅外部环境带来利好。同样在此建造别墅也有利于首都该区域整体环境的建设。

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