北京白领公寓房地产投资可行性研究报告(doc 41页)

北京白领公寓房地产投资可行性研究报告目录：
总论
第一章概述
第二章项目编制依据、研究范围及目的
第三章市场分析
第四章项目建设规模和建设目标
第五章项目开发建设地址及内容
第六章项目建设的组织管理
第七章投资估算与资金筹措
第八章项目收入及成本估算
第九章项目财务分析
第十章投资不确定性分析
第十一章项目综合分析

 

北京白领公寓房地产投资可行性研究报告内容提要：
社会效益分析：
整个项目建成后，通过与东面二期即将建设的大面积的生态空中花园和区内高大树木形成的城市森林连接，凭借生态化的自然环境，充分满足了住户追求户外空间享受，真正考虑到人的感受，将使得该区域成为现代化高档生态高层住宅小区，使北京路中段成为高尚住宅区域，中心绿化广场、区域内的的参天大树、草坪、绿水、花鸟虫鱼将给人返璞归真、重回自然的感觉；使建筑和森林融为一体，将很大程度上改变北京路中段的整体环境，有效美化某某市容环境， 将为某某的城市建设增添一道亮丽的风景。
同时，项目本身是全商业化运作，有效地盘活了存量土地资源，实现了土地资源的合理增值。没有给政府增加财务负担。并能有效带动周边环境的发展。因此，项目具有良好的社会效益。
本报告的预测估算基于以下假设条件得出：
1、上诉结论及分析结果的前提是某某屋业开发有限公司保证如期按计划完成所提出的建设和市场目标。
2、有关数据是在国家宏观经济环境、即金融政策、财政税收政策、汇率政策、通货膨胀预期等，不发生较大变化的前提下进行的。如若上述因素发生较大变化，则上述财务数据的预测估算将不再有参考意义。
 

 

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