某市区前期物业管理招标投标管理暂行办法doc15

第一章  总 则
      第一条 
      为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
      第二条  本办法所称前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。
      第三条  本市市区范围内的前期物业管理招标投标（以下简称招投标）活动，适用本办法。
      第四条  市房产行政主管部门是本市前期物业管理招投标的行政主管部门，负责本市前期物业管理招投标活动的指导与监督管理。
      第五条  住宅及同一物业管理区域内非住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
      国家提倡其他物业的建设单位通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。
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