某物业公司投标文件(doc 52页)

某物业公司投标文件目录：
第一部分  投标函
第二部分  商务文件
第三部分  技术文件
第四部分  物业管理服务方案及管理指标

某物业公司投标文件内容提要：
社区文化活动项目方式及组织管理方式：
1、社区文化活动宗旨
社区文化活动作为物业管理工作的一部分，是有相当的重要性，结合中乾商务花园的设计风貌，功能配置，管理处将根据麦恩物业独具有管理特色及中乾商务花园成功管理经验，配备专（兼）职文化工作人员，制定完善的规章制度，拟定丰富多彩的活动形式，以求增加小区的文化色彩，创建一个高品位的人文环境，营造出一个咱温馨的亲和气氛，促进小区的精神文明建设，树立小区的良好社会形象。
积极开展中乾商务花园的社区文化活动，力求为业主住户提供一种人文情调的生活方式，加深对完园的热爱，加强人与人之间的沟通理解，营造文明、温馨的生活空间。
2、社区文化活动内容与计划
定期和不定期举办各种文化活动；包括图书画展、文艺汇演、歌咏比赛、球运动等等。在重大节假日；如元旦、春节、五一节、国庆节，举行联欢、灯会等，为小区带来无尽欢乐的敢氛。
积极引导、扶植各种无序自发的活动，向健康、有益方向发展。
开辟各类宣传栏，宣传物业管理法规、好人好事，精神文明管理处工作汇报，增加住户对管理处工作的了解和认可。同时利用宣传栏公开违章住户情况，发动群众力量制止、教育有关的违章、不文明现象。
关心照顾好小区老人、小孩，解决业主住户的后顾之忧。成立中老年联谊会，参加小区的治安、防火、秩序巡查活动，发挥老年人的余热，有所寄托。计划成立小儿、学生托管中心，解决中千吃饭，课后做作业等难题。
开设图书馆、阅览室，增加小区文化色彩，提高小区人文素质，搞好精神文明建设。
积极参与政府在小区居委会建设方面的探索。居扫会是政府部门的 一个最基层的职能单位，中乾商务花园管理处将大力支持居发会的日常工作，发挥居委会的正常功能，在小区内积极开展人口管理，计划生育等活动。

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