某大厦工程部管理制度及操作规定(doc 33页)

某大厦工程部管理制度及操作规定目录：
一、机房值班制度
二、预防性维修制度
三、巡回检查制度
四、机房“动火”制度
五、维修材料及工具领用制度
六、机房钥匙管理制度
七、交接班制度
八、档案借阅制度
九、卫生制度
十、冷却水塔保养操作规定
十一、中水处理设备运转操作规定
十二、全自动软水器操作规程
十三、空调机或新风机组保养操作规定
十四、变配电室运行管理制度
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某大厦工程部管理制度及操作规定内容提要：
机房钥匙管理制度：
1、凡24小时值班的机房，除值班人员掌握一套钥匙外，其余钥匙交工程部统一保管。
2、凡不是24小时值班的机房，钥匙应有一套在24小时值班的机房保存，以防万一有特殊情况需使用时须严格登记。
3、不允许私配机房钥匙。
4、无关人员不得借用机房钥匙。
5、机房钥匙一旦遗失必须立即申报。
6、无人值班的机房，借用钥匙时间需进行登记。
7、饮用水水库、水箱的钥匙只允许少数专人领用。
交接班制度：
1、接班人员必须提前15分钟做好接班的准备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。
2、接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。
3、交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态，双方要办签字手续。
4、如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落，报告经理室，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作决定。
5、在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作
旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时间接班，经理室要追查原因，视具体情节作出处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并发给超时工资。
6、接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告经理室，统筹安排。

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