某物业公司工程部管理制度(doc 33页)

某物业公司工程部管理制度目录：
电气维修管理规程
一、目的
二、适用范围
三、内容
四、相关记录
给排水维修管理规程
一、目的
二、适用范围
三、内容
四、相关文件
维修人员工作规程
一、 接到部门主管的维修指令后，维修人员根据维修内容准备好所需维修工具和维修材料后，并持《维修单》赶到维修地点。
二、 共区域的维修程序
三、室内有偿维修程序
变配电房设备巡检制度
一、 目的
二、 适用范围
三、 内容
发电机房管理制度
一、目的
二、适用范围
三、内容
四、相关记录：
..................

 

某物业公司工程部管理制度内容提要：
1、 电气维修人员必须持证上岗，严格按照国家有关的电气安装工作规程进行作业。
2、 在进行电气维修时维修人员应穿戴好安全防护用品，配备绝缘良好的电工工具。
3、 维修和保养电气设备时，应按要求做好保证安全的组织和技术措施，维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。
4、 当需停电时要按《停电处理规程》告知用户。
5、 在配电干线、变压器、低压配电箱带电作业时，应设专人监护，并至少二人进行，工作开始前，必需验电，确信停电方可开始作业。
6、 一般情况下，尽量避免带电作业，若因特殊需要而必须带电作业时， 应装设隔记档板，并有专人监护。
7、 在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上，应悬挂“有人作业，禁止合闸”的标志牌。
8、 维修或保养后的电气设备或线路，经检查无误，拆除所有安全措施，全体维修人员撤出工作现场后，方可送电。
9、 在施工设备两侧临近带电设备的固定遮拦上，应悬挂“有电危险”的告示牌。

..............................