业主入住验房及验房问题整改操作流程(ppt 36页)

业主入住验房及验房问题整改操作流程目录：
一、业主入住验房操作流程
二、验房问题整改操作流程

业主入住验房及验房问题整改操作流程内容提要：
岗位设置：
一.总台接待
二.核价和产证办理（核对房款发票价与销售合同价）
三.物业资料发放：1.使用说明书、2.住宅平面图、水电图、3、新建住宅质量保证书、4.生活手册、5.住宅情况登记表
四、收银：1.房款差价（多退少补）2.物业管理费（3个月）3.有限电视初装费、4.垃圾清运费
五、产证代办
六、房屋验收
七、钥匙、I卡发放
全装修房验房次序：
1）验收空调、厨房小家电、橱柜；
2）打开水表开关，进行厨房、卫生间地漏、   下水管灌水试验；
3）验收可视对讲、居家安防系统；
4）验收所有灯具及插座通电情况；
5）综合验收进户门，墙地面，铝门窗，插座、开关面板、阳台栏杆等质量情况；
6）最后抄录水表、电表读数。

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