现代租赁服务的基本知识(ppt 42页)

现代租赁服务的基本知识目录：
一、现代租赁是新兴的资源配置行业
二、现代租赁业的组织体系
三、租赁业务的基本知识
四、租赁服务于集团战略投资和资本运作
五、租赁服务于集团财务和资金管理
六、租赁服务于技术研发
七、租赁服务于设备购置和管理
八、租赁融资服务于材料及零部件采购
九、租赁服务于外包方式生产
十、租赁服务于整车和二手车销售
十一、租赁服务于销售服务体系设施建设
十二、租赁的法律法规

 

现代租赁服务的基本知识内容提要：
租赁业务的基本知识
（二）会计定义：
     规范各租赁交易人的会计核算和信息披露。不注重交易的法律形式，注重交易形成的经济实质
1、融资租赁与经营租赁的区分标准：
融资租赁：五条标准，符合一条就是融资租赁
     租赁到期所有权发生转移；
     租赁期限大于设备折旧年限75％；
     租金支付额的现值大于购置成本90％；
     承租人有廉价购买选择权；
     承租人的专用设备
经营租赁： “非融资租赁，即经营租赁”
2、租赁资产记账及租金的会计处理：
融资租赁：
租赁资产记承租人融资租入固定资产。按租赁付款额与租赁物购置 成本谁低的原则入账。如租赁资产不足总资产30％，可按租赁付款额入账。出租人记应收租赁债权
承租人可按租赁期（不短于三年）提取折旧。或有租金可税前列支
经营租赁：
租赁资产记出租人固定资产，长期应付租金在承租人资产负债表外披露
承租人租金可以税前列支

 

 

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