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项目初步市场调研分析报告(doc 27页)

所属分类:
项目管理
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项目初步市场调研分析报告(doc 27页)内容简介

第一部分   区域概况
第二部分   区域市场特征
杨汊湖片区
金银湖片区
火车站片
香港路沿线
第三部分   区域住宅物业概况
区域住宅市场供应
住宅产品特征
第四部分   销售情况分析
主要在售楼盘一览
销售情况分析
积压量分析
第五部分   总体营销水平分析
在售楼盘营销手法
营销推广成败点
第六部分   市场展望
潜在市场供应量
未来市场竞争点
销售价格走势
第七部分   本案面市价格建议
本案优劣势分析
可比性楼盘性价比一览
本案市场比较定价
附:楼盘资料

 

第一部分    区域概况
杨汊湖片属城郊结合部,区域有较中心城区相对理想的居住环境,自然环境非常好,空间大,空气清新,安静无污染;又有良好的市政规划,金银湖片规划为大型居住区,将入住30万人口,杨汊湖片区在其辐射范围内。目前常青花园经过十余年的开发,已经具备成熟的生活居住配套条件,加上某某四季花城的开发及一批大规模项目的启动,区域持续成为汉口房地产市场的热点。
杨汊湖片居民区内环境一般,新楼盘社区绿化环境营造还没有形成,目前环境景观效果差。区域道路畅通,出行便利。区域内经过几年的开发,生活配套环境较成熟,但配套水平一般。
总体来看,本案所在的杨汊湖片区,给人的印象是中低档居住区,居民素质一般,区域也聚集了一批效益较好的企事业单位,如民航、电信,临江汉经济发展区,潜在消费群体丰富。
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