某新城项目可行性研究报告(doc 17页)

某新城项目可行性研究报告目录：
一、项目名称.......................... 2
二、项目地点.......................... 2
三、项目背景.......................... 2
四、项目开发企业概况...................... 3
（一）发展商简介.........................3
（二）投资商简介.........................3.
五、项目设想..........................4
（一）总体规划......................... 4
（二）主要经济技术指标..................... 5
（三）形态结构规划........................6
（四）住宅基本户型........................6
六、市场分析及发展前景..................... 6
（一）某年广州市房地产市场前景分析............. 6
（二）项目市场分析..................... 9
1、优越的地理位置.....................9
2、配套完善，生活便利...................9
3、现有楼盘分析..................... 9
4、项目的发展前景.................... 10
七、项目开发计划.........................11
八、项目资金筹集........................ 11
九、基本数据说明........................12
十、项目开发进度........................12
十一、财务分析......................... 13
（一）销售收益估算表.....................13
（二）利润估算表...................... 13
（三）现金流量表...................... 14
十二、项目评估结果........................15

 

某新城项目可行性研究报告内容提要：
华南新城将建设为广州地区最大的经济住房小区，以其优越的地理位置、超前的规划设计、完善的配套设施、幽雅的园区环境，专业的物业管理，彻底改变人们的住房观念。
（一）、总体规划   华南新城项目占地面积约200万平方米，总建筑面积约260万平方米。充分利用其优越的地理位置，全部用于建造多、低层低密度、高尚的超大规模经济住房小区，主要解决广东省政府机关人员、广州地区部分教师员工、以及广州市中低收入阶层的住房问题，建筑成本力争控制在2000元/平方米以内，该项目将以多层建筑为主，并包含有超市、农贸市场、公交车场、餐厅酒店、学校医疗保健中心、体育场等全部公共配套设施，力求使项目规划做到档次高、价格低、环境优美（绿化率达35.97%）、设计先进（采用无梁无柱结构）、装饰精美（铺木地板）、配套齐全，使之成为我省经济住房示范小区。

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