某花园项目投资估算及资金筹措计划(doc 32页)
某花园项目投资估算及资金筹措计划(doc 32页)内容简介
某花园项目投资估算及资金筹措计划目录:
第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案
第二节 项目的建设工程规划与安排
第三节 项目投资估算及资金筹措计划
第四节 项目销售和租赁收入测算
第五节 建设项目的财务评价
第六节 福满花园项目不确定性分析
某花园项目投资估算及资金筹措计划内容简介:
在项目的前期,将汇集到的自有资金用于支付土地使用权出让金和前期工程费;在获取土地使用权后,可将其向银行或金融机构抵押以获取银行抵押贷款,用于地上建筑物建设;当住宅楼建设完成了主体工程后就可进行销售,销售收入再加上用其它方式筹措到的资金,就可将整个项目投资完成。
开发计划拟定的原则:本项目作为一个以市场为导向的中高档住宅项目,在拟定项目的开发建设计划时,我们主要依据大中规模住宅项目的基本规律,遵循最佳的市场对接时机与购买力适应,以及按基地的成熟条件渐进的原则。
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