环宇]地产项目策划大纲(doc 29页)

一、关于市场调查
二、关于策划
三、关于环宇地产项目规划设计方案
四、关于环宇地产项目建筑风格、单体设计及园林
五、销售及销售管理
六、环宇地产项目的广告包装与营销推广
七、环宇地产项目的销售思路的探讨
八、财务预算与回款计划
九、关于物业管理
十、对开发商的要求和支持
十一、至祥策划公司环宇地产项目项目成员简述

 

一、关于市场调查
1、市场调查的真实价值分析
对房地产行家而言，市场调查只是对其“感觉” 的论证。这既是中国房地产的尴尬之处，又是市场调查长久以来受非议的地方。但是勿庸置疑的是，专业市场调查能力是发展商项目致胜的重要保障。
2、市场调查模式设计
对至祥而言，市调是一项长期性的工作，通过对区域市场进行多角度、全方位的调查，找出市场空缺较大的物业类型，为发展商开发策略、营销策略，以利项目尽快推出，使发展商取得合理的投资回报。市调既不是不负责任的胡编乱造，也并非神秘不可掌握，它是一种方法、手段，运用得当，让人受益匪浅。
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