土地政策分析报告(doc 24页)

一、……我国土地基本状况……3
1、土地利用现状结构……3
2、耕地保护……6
3、土地市场……6
4、规划与地籍管理……7
5、法制建设……8
二、中国土地权属分布……9
1、北京市土地权属现状……9
2、集体所有土地的用地结构……10
3、集体所有土地权属的分类……10
三、土地开发政策的改变……10
1、政策调整……10
2、新土地供应政策出台的背景……12
4、土地市场的发展情况对土地储备的影响……14
四、对房地产企业可能的影响……14
1、土地供应总量……14
2、土地价格和成本……16
3、竞争态势……17
4、跨区域竞争……18
五、华融的对策建议……18
附件１：北京市绿化隔离带项目现状和政策分析……20
附件２：国务院批复的北京市土地利用总体规划1997-2010……22

 

一、 我国土地基本状况
1. 土地利用现状结构
据土地利用现状调查，截至1996年10月31日在全国土地调查总面积950676.2千公顷(1426014.3万亩)中：耕地130039.2千公顷(195058.8万亩)，占13.7%；园地10023.8千公顷(15035.7万亩)，占1.0%；林地227608.7千公顷(341413.1万亩)，占23.9%；牧草地266064.8千公顷(399097.1万亩)，占28.0%；居民点及工矿用地24075.3千公顷(36112.9万亩)，占2.5%；交通用地5467.7千公顷&127;(8201.5万亩)&127;，占0.6%；水域42308.8千公顷&127;(63463.2万亩)&127;，占4.5%；未利用土地245087.9千公顷(367631.8万亩)，占25.8%。
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