对着名房地产企业的经营行为研究.doc10

2002年对我们企业来说是成功的一年,也是腾飞的一年,在这一年中我们企业顺利实现了销售收入翻番的目标。展望2003、2004、2005年，迎接我们的将是更为严峻的考验。为了顺利实现企业每年销售目标翻番的目标，同时也为了给企业领导作好参谋，我们对上海市的十强房地产企业和国内一些知名的房地产企业的经营行为作了深入的研究，以期能对我们公司未来的发展、投资决策提供必要的参考。
在对这些企业集团经营行为的研究当中，我们主要对他们的产业布局、投资项目的地域分布、年销售额或销售面积、实现快速增长的方式、企业的成长性以及实现企业成长所采取的策略等几个方面作了深入研究，从中我们得到了一些启发。下面我们将主要从这几个方面来作论述：
产业布局
为了对上海的房地产企业有一个深入地研究，我们选取了下面几个房地产企业作为研究对象：
——复星集团：现代生物与医药产业（主导）、房地产业、信息产业；
——绿地集团：绿化业、房地产业和综合经营业。综合经营业包括物业管理、房屋租赁置换、石油经营、出租汽车、汽车维修、医药产业、商贸实业、休闲旅游、餐饮娱乐；
——上海置业：房地产、住宅科技、物业管理；
——中星集团：房地产开发、住宅科技、物业管理；
——中远集团：房地产、国际航运(主)、物业管理；
——中华企业：房地产、物业管理；
——某某地产：房地产、物业管理；
——陆家嘴集团：房地产开发经营、市政基础设施、建设投资、投资咨询、实体投资、国内贸易（除专项规定）、资产经营管理；
——大华集团：以房地产开发为主，兼及建筑设计、物业管理、综合实业；
——上海新黄浦集团有限公司：房地产开发经营，代办房屋动拆迁业务，
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