某实业集团战略策划方案(doc 71页)

某实业集团战略策划方案目录：
第一章、前言
第二章、 国家及北京相关产业政策及宏观经济形势研究
第三章、北京房地产市场分析与预测
第四章、某房地产开发规模与市场定位
第五章、中长期企业发展战略规划建议

 

某实业集团战略策划方案内容摘要：
在修改《细则》和制订《办法》的过程中，坚持了以下一些原则：
　　第一，加大了房屋拆迁的透明度。一方面管理程序公开，对建设单位办理房屋拆迁许可证的条件，拆迁管理权限划分，以及操作程序等，都作了比较明确的规定；另一方面对拆迁补偿的相关内容，包括拆迁补偿的对象和方式，拆迁补偿款的具体标准和计算公式，都有作了比较详细和明确的规定。
　　第二，适应住房制度改革的需要。原有《细则》在拆迁补偿安置中过多地考虑了人口因素，带有浓厚的计划体制下的福利分房的色彩，新《办法》规定，房屋拆迁按照原建筑面积实行货币补偿，体现了住房制度改革的原则和要求。
　　第三，促进住房市场化的原则。新《办法》规定的补偿方式，是由当事人协商确定，既可以货币补偿，也可以实物安置。这样有购买力的被拆迁户就进入了房地产市场，是推动住宅市场化的重要步骤。
　　第四，服务于首都建设的大局的原则。房屋拆迁是城市建设和发展的重要内容，无论是拆迁还是被拆迁人，都有应当服从首都建设和发展的需要。

 

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