襄樊房地产市场报告.doc14

襄樊，湖北的西北部，长江支流汉水的中游，一座具2800年的历史文化名城。
2000年2月，经国务院批准实行的襄樊市（1996—2010）城市发展总体规划，襄樊正朝着国家历史文化名城、全国重要铁路交通枢纽和汽车工业基地，以及滨江景观城市的方向发展。为此，襄樊正大力着手进行旧城改造和城区扩建。
机会与风险共存，在平静的市场表面下，隐藏着发展的契机，亦蛰伏着危机。如何有效避开市场风险，而获得更好的发展空间，正是我们此次市场调研的初衷。
本调研报告将主要从市场环境、产品、服务及营销组合上进行阐述和分析，以作为进入市场的参考。

襄樊市房地产市场概述暨“滨江”地块的可行性分析

襄樊位于湖北省的西北部，长江最大支流汉江中游，是一座具有2800年建城史的历史文化名城。
襄樊是襄阳和樊城两城合并后的称谓，两城自古沿江筑城，依水建市，隔江相望，形成了“南城北市”的传统格局。
襄樊市辖枣阳、老河口、宜城、襄阳、南漳、谷城、保康七县（市）。市域总面积1.97万平方公里。2001年末全市总人口567.81万人；其中城区面积336平方公里，市区人口219.93万人。
襄樊市相关经济指标如下：2001年
城区人口：70.8万
城镇居民人均可支配收入：5800元
农民人均可支配收入：3280元
商品房开发总量：40万平方米
商品房1999年空置量：24.99万平方米
商品房2001年空置量：15万平方米
人均月收入：870元

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