项目定位及开发主题可行性研究报告(doc 74页)

项目定位及开发主题可行性研究报告目录：
一、项目命名及依据
二、项目功能定位方案
三、项目潜在销售客户来源及消费行为分析
四、项目定位可行性评估
五、项目规划设计建议
六、建筑风格建议
七、景观设计建议
八、居住区道路交通的规划设计建设
九、单体设计及装修标准建议
十、设备设施及智能化应用建议

 

项目定位及开发主题可行性研究报告内容摘要：
项目定位可行性评估：
1、项目定位对周边地区及南宁市相似项目竞争格局的影响
　　本项目居住人口将接近5.5万人，为南宁市城区人口的3.1%。项目发展对南宁市城市发展及房地产业发展将产生巨大的影响。
　　本项目的发展，将大大改善居住社区的形象，打破南宁市房地产市场的旧有格局。
　　本项目作为南宁市最大的房地产发展项目，对市内的其它项目将形成巨大的竞争力。
　　本项目“旅游小区”、“山水住区”、“花园式生态家园”的理念将使本项目彻底超越南宁市现有的房地产项目，起到强大的示范作用。“第五代生态住宅”的概念将带动南宁乃至广西房地产业的的产品升级换代。
本项目也将成为广西房地产业的第一品牌。
2、项目定位实现的可能性与现实性
　　南宁首席“旅游式山水生态住区”理念的提出和实施，使本项目具有超越其它项目的品质,以产品创造市场。
　　南宁市居民的居住水平已经接近10平方米/人，急需升级换代产品，本项目的开发迎合了市场的需求（尤其是二次置业的需求）。
　　城市的发展、人口的增加，外来人口入驻省城，都使本项目的发展获得契机。本项目正迎合了这一需要。

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