关于在凤凰城开发物流中心可行性报告(doc 12页)

关于在凤凰城开发物流中心可行性报告目录：
一、济南市物流现状与规划
二、济南市现有的物流中心基本情况 ：
三、投资商业房产即物流中心的可行性分析：
四、拟建物流中心的选址
五、物流中心的开发目标、投资规模及进入市场的时间
六、仓储基地的资金回收方式
七、物流中心的现代化建设和发展趋向

 

 

关于在凤凰城开发物流中心可行性报告内容摘要：
    投资商业房产即物流中心的可行性分析：
     1、承租者稳定可靠，而且租期较长，而且存在较多将大部分甚至是全部经营支出向承租者转移的机会。这就为物流中心的开发者提供了风险转移的机会，可以有效的降低投资风险。
     2、由于资金的问题，众多的商家宁愿把有限的资金用于扩大其生产经营规模上，而不是用于其仓储基地的土建以及交通运输上，这就为物流中心的建立与发展提供了客观条件。
     物流中心的建筑特点
     所调查物流中心中，多以仓储基地为主，因为目前济南市的物流中心多处于由传统的运输、仓储企业向现代物流企业的转型期，故济南的物流基地多以低于4层的建筑为主。

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