某房产项目策划报告(doc 15页)

某房产项目策划报告目录：
一、市场分析
二、产品分析
三、SWOT分析
四、目标客群界定
五、项目定位
六、宣传策略建议
七、销售策略建议

 

某房产项目策划报告内容摘要：
总体分析，某市房地产在某年上半年突出特点如下：
1. 价格、成交量持续上升，市场潜力巨大；
2. 居民收入与现有项目价格差距较大，经济房需求旺盛；
3. 市区各区域价格逐步贴近；
4. 小高层较受欢迎；
5. 4000元/平米是区分楼盘档次的一个可参考标准；
6. 需求面积集中在130平米以下；
7. 高档、高价住宅必须在定位上有所突破，才能打破竞争瓶颈。
下半年，预测某房地产发展趋势如下：
1. 下半年某共有280多综土地，计1500公顷获得合法身份，房价上涨将得到平抑；
2. 更多项目的上马，意味着下半年末到某年某将迎来更为残酷的市场竞争；
3. 经济适用房的启动将进一步降低中低档房产价位，中高档次房产受影响不大；
4. 南部及城市核心地段房价将有进一步的攀升；
5. 本案板块价位将获得更多的上升空间。

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