房地产基本制度与政策总结报告(doc 49页)

房地产基本制度与政策总结报告目录：
第一章  房地产业
第二章 建设用地制度与政策
第三章  房地产业政策
第四章  规划设计与工程建设管理制度与政策
第五章  房地产开发经营管理制度与政策
第六章  ......

 

房地产基本制度与政策总结报告内容摘要：
    第一节房地产业概述
    一、房地产业的基本概念:房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。
    房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。所以，房地产业的细分行业包括房地产投资开发业、房地产咨询业、房地产价格评估业、房地产经纪业和物业管理业。
    第二节房地产制度改革
    1998年7月3日《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布，停止住房实物分配，实行住房分配货币化。1.征收土地使用费。1982年深圳特区开始按照城市土地的不同等级向土地使用者收取不同标准的使用费。
    2.开展土地使用权有偿出让和转让。1987年下半年,深圳特区。

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