撰写房地产全程策划方案(doc 27页)

撰写房地产全程策划方案目录：
1、项目投资策划营销
2、项目规划设计策划营销
3、项目质量工期策划营销
4、项目形象策划营销
5、项目营销推广策划
6、项目顾问、销售、代理的策划营销
7、项目服务策划营销
8、项目二次策划营销

 

撰写房地产全程策划方案内容摘要：
一 项目用地周边环境分析
　　1、项目土地性质调查
　　.地理位置
　　.地质地貌状况
　　.土地面积及红线图
　　.土地规划使用性质
　　.七通一平现状
　　2、项目用地周边环境调查
　　.地块周边的建筑物
　　.绿化景观
　　.自然景观
　　.历史人文景观
　　.环境污染状况
　　3、地块交通条件调查
　　.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划
　　.项目的水、路、空交通状况
　　.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状
　　4、周边市政配套设施调查
　　.购物场所
　　.文化教育
　　.医疗卫生
　　.金融服务
　　.邮政服务
　　.娱乐、餐饮、运动
　　.生活服务
　　.娱乐休息设施
　　.周边可能存在的对项目不利的干扰因素
　　.历史人文区位影响
二 区域市场现状及其趋势判断
　　1、宏观经济运行状况
　　.国内生产总值：
　　第一产业数量
　　第二产业数量
　　第三产业数量
　　房地产所占比例及数量
　　.房地产开发景气指数
　　.国家宏观金融政策：

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