郑州市前期物业管理招标文件(doc 40页)

郑州市前期物业管理招标文件目录：
第一章、招标项目简介
第一节、项目基本情况
第二节、项目保修有关规定
第二章、投标人须知
第一节、投标人须知表
第二节、招标说明
第三节、招标内容
第四节、招标文件
第五节、投标文件的编制
第六节、投标文件的数量和要求
第七节、投标文件的递交
第八节、投标保证及投标单位法定代表人证明材料
第九节、开标、评标
第十节、合同签订
第十一节、投诉处理

 

郑州市前期物业管理招标文件内容摘要：
项目保修有关规定
     一、建设工程的保修范围和保修期限根据国家规定执行。保修的期限按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益的原则确定。
    二、招标人对建设项目承担相应的质量保修责任，保修期限从招标人向中标人首次移交物业之日起计算。保修范围与保修期限由招标人与施工单位明确。
    三、在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，招标人履行应负的保修义务，维修的经济责任由责任方承担，并由责任方对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，招标人不承担责任。
    四、超过规定的保修期限，各项建设工程及安装设备的养护、维修由物业服务企业组织实施，并按照有关规定或合同约定，在专项维修基金或物业管理服务费中支出费用。
    五、招标人按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；物业服务企业按照合同约定，对其负有维护责任的物业定期维修养护。
    六、房屋质量保证及房屋使用说明：

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