某市住宅小区物业管理方法(doc 9页)

第一章　总　则
第二章　住宅小区物业管理机构与职责
第三章　住宅小区物业的使用及维护
第四章　住宅小区物业的验收与接管
第五章　住宅小区管理费用和专用房屋
第六章　法律责任
第七章　附　则

 

第一章　总　则
　　第一条　为加强住宅小区物业管理，保障住宅小区物业的合理使用和维护，提高居住环境质量，根据国家和省的有关情况，结合我市实际情况，制定本办法。
　　第二条　本办法所称住宅小区，是指在大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区内，以住宅房屋为主，并具有相应配套基础设施及非住宅房屋的居住区。住宅小区物业管理的范围由大连市房地产管理局会同有关部门划定。
　　本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及其配套的基础设施、设备及场地。
　　本办法所称住户，是指住宅小区内房屋产权人和使用人。
　　住宅小区内的市政公用基础设施的管理，按照《大连市市政公用基础设施管理条例》的规定执行。

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