北京沙河项目市场研究报告(doc 17页)

第一部分：高档住宅的发展脉络
第二部分：北京Townhouse整体发展态势研究
第三部分：北京Townhouse的分布特点
第四部分：Townhouse竞争对手及策略研究
第五部分：别墅产品的最新创新点　
第六部分：沙河区域房地产市场研究
第七部分：本项目区域房地产竞争研究
第八部分：本项目SWOT分析

 

第一部分：高档住宅的发展脉络
第一代高档住宅：
地段型。亚运村的早期项目和温榆河两侧的丽京花园等是地段型产品的典型代表。
第二代高档住宅：
装修型（产品型）贡院六号
第三代高档住宅：
景观型。金地格林、万泉新新家园等郊区住宅
第四代高档住宅：
人文型。香山艺墅
当然，我们所指的某一类型的高档住宅，并不是指一项指标就可以独立支撑高档住宅的名号。其实，每一代新型高档住宅的问世，都是在吸收、不抛弃前者成功经验的基础上得以成熟起来的，只不过是新一代高档住宅的比较优势更能满足高端客群“物以稀为贵”的消费心理。

..............................