某某项目可行性研究报告(doc 36页)

第一部分  项目所属区域介绍
第二部分  项目概况
第三部分  法律风险分析
第四部分  市场分析
第五部分  规划设计初步分析
第六部分  工程及销售计划

一、江宁区简介
紧靠南京主城南部,紧邻一环线。
2000年撤县设区。
面积1600平方公里，人口75万人，其中非农业人口18万人。
1995到2001年GDP持续高速增长，年均增长率13.07%。2001年GDP达114亿元,占南京GDP总额的9%。
人均GDP在全市五个郊县（区）中排名第一，2001年人均GDP为15221元人民币，约1800美元，相当于全市平均水平的74%。
二、东山新市区简介
东山新市区规划面积107平方公里，占江宁区总面积的6.7%。
东山新市区是南京“一城三区”中的一区
2001年调整后的南京城市总体规划将东山、仙西、浦口（江北）规划为3个新市区，加上河西新城区，形成南京“一城三区” 的新城市建设格局。“一城三区”的规划如表1-1所示。
东山新市区是人口导入区
东山新市区位于江宁区北部，紧邻南京主城南部，其中心与市中心距离约12公里，承担主城部分功能和人口向南扩散的功能，同时承载南京南部的江宁区、溧水县和高淳县的农村人口城市化的功能。

 

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