某文化园商业计划书(doc 19页)

一．项目概况
1．项目概况……………………………..4
2．项目优势……………………………..4
3．开发计划……………………………..6
二．市场分析………………………………8
1、基本市场导向…………………… …8
2、预计市场份额………………………9
3、决定未来市场的主要因素…………10
三．营销策略…………………………….10
1， 公司及园区形象策划…………… ..10
2， 公司及园区营销策划…………… .10
3， 与周边旅游景点的联合营销………11
四．资金筹措…………………………….12
1、投资估算……………. ………… ….12
2、资金来源…………………………….12
3、融资方式…………………………….13
五、收益分析…………………………… .13
1、营业收入……………………………..13
2、经济效益分析………………………13
六、项目公司简介…………………………15
七、项目进度 ……………………………..16

第一部分 项目概况
一、项目背景：
旅游业是当今社会经济体系的重要支撑，对我国社会经济的发展起着重要的促进作用。2001年，我国旅游创汇达177.92亿美元，来华旅游入境人数达1122.6万人次，国内旅游者7.84亿人次，旅游总收入约4700亿元人民币，旅游业已成为我国国民经济中一项重要经济产业。随着大众旅游的不断发展，旅游已成为百姓消费的亮点，旅游消费化时代已经来临，尤其是长假制的实施，国内旅游更是出现了排浪式的发展态势，旅游业蕴含着巨大的商机，有着辉煌的发展前景。在这样一个背景下，作为宗教与旅游有机结合的“XX文化园”诞生了。
XX文化园位于常州市武进太湖旅游度假区中央南侧，背靠蓼莪山脉，面临碧波万顷的太湖，为环太湖旅游圈又一新亮点，园区距离常州市区1小时车程，无锡市区40分钟车程。分别距离上海、南京、杭州约2.5小时车程，是宁镇扬、苏锡常、杭嘉湖和上海城市群中心区域，该区域是我国经济最为发达的地区之一，经济和社会发展在全国2000多个县（市）中处于领先地位，在2001年“中国综合实……

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