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某市区域发展研究报告(PPT 68页)

所属分类:
发展战略
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区域发展,发展研究报告
某市区域发展研究报告(PPT 68页)内容简介
本报告主要内容
本区域地处长春市朝阳区南部,属城市边缘区域,外部交通条件便捷,保证了本区域与其他区域的联系
区域内部无强势自然资源及休闲设施资源,外部被产业园区所包围,产业氛围浓厚
随着政府南迁,城市多中心规划逐步发展,城市西南将以汽车产业为依托,成为长春市主要发展方向之一
区域发展愿景
我们对世界各地类似地区的案例进行了广泛的研究,并着重参考了其中两个标杆性案例
欧文 (Irvine)概况
通过不断建设和完善各类配套设施,最终形成经济结构多元、功能复合的区域
多样化的住宅产品、齐备的生活配套,满足不同阶层人群的需求
以高附加值的高科技产业为主导,具有多元化的产业结构
欧文提供了多样化的办公物业,满足处于不同发展阶段的不同类型的公司的办公需求
各具特色的不同商业设施构成购物的天堂,并成为世界各国风味美食的聚集地
休闲娱乐设施满足不断多元化的人口的不同需求,为区域聚集人气
里斯顿 (Reston)概况
通过对多种城市功能不断的综合发展,形成了经济结构多元、功能复合的区域
通过功能布局和土地开发强度合理规划,保证各种城市功能的有机结合
通过建设不同类型的住宅,为居民提供了多样化的生活方式的选择
发展以信息技术产业为代表的高科技产业,形成产业与人口不断升级的良性循环
在核心区集中设置区域级商业,形成区域名片
强调公共空间,开放某地产、娱乐设施星罗密布,有效保证区域的生活品质
国际成功案例给予我们很好的启示
长春产业后方展示区功能复合的“一生之城”
近年来长春市第二产业保持高速发展,对城市的发展起到了极大的推动作用
相对于快速发展的工业,区域内其他城市功能相对较弱,处于“先业后城”的城市发展阶段
“城优业盛”的发展模式可以优化城市功能及人口结构,提高城市美誉度,形成可持续的良性循环
本区域功能设置及比例
功能定位
通过未来居住产品的升级,实现宜居目标
满足区域发展初期的居住功能,主要吸引拆迁户和本地被动郊区化客户
通过产品升级吸引部分产业园区中高收入阶层、中心城郊区化中产阶级和养老阶层
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某市区域发展研究报告(PPT 68页)

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