某房地产经纪有限公司营销报告(ppt 73页)

项目认知
目前的销售难点
市场分析
操盘思路
下阶段营销推广策略
策略一：做好基本功，现场卖点展示升级
项目（业主）活动宣传栏
策略二：要做文安高品质，更要高性价比
策略三：在工程进度允许的条件下变更户型
策略四：老带新优惠政策
策略五：扭转清盘误区，分产品加速去化
十六字方针
宣传推广问题剖析
二期开盘计划及筹备
1、深挖
2、截流
3、外联
现场鼎盛的人气效应开盘实现引爆
活动形式1、分享圣诞大餐（自助餐）
2、吃火鸡、品红酒
3、歌舞、魔术、民乐等演艺活动
4、圣诞大抽奖（互动游戏）工作准备
1、确定圣诞大餐提供酒店，并签约下单
2、落实邀请嘉宾名单，以及新老客户名单，最好发邀请函，以示尊重；
3、设计制作特制舞台，方便所有来宾观看；
4、落实演艺节目及演员（因圣诞节演员特别忙，价高难请）；活动议程
签到集合时间段：演艺节目欣赏时间：吃圣诞大餐
互动游戏幸运抽大奖
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