旅游房地产发展战略研究(doc 21页)

第一章   旅游房地产概述
第二章    旅游房产在中国的成功范例
第三章    上海旅游房地产的发展现状
第四章    旅游房地产开发与投资的思考
第五章    结束语

第一章   旅游房地产概述
1.1 旅游房产简介
旅游房产是指旅游业元素注入以休闲度假为目的的房地产开发、营销模式，它的房产开发项目全部或部分实现了旅游休闲功能。城市化进程的加快、人民生活水平的不断提高，为旅游消费奠定了良好的基础。同时，随着旅游项目的变化，以休闲置业、度假置业、运动置业等为代表的舒适型住宅运动正开始主宰新一轮的开发浪潮。旅游房地产的发展前景广阔，发展空间和市场潜力巨大，使旅游物业开发将成为未来１０年中国房地产业的热点之一。
目前开发商对旅游房地产的认识范畴已经超越了过去的传统认识。有开发商认为，第二居所、异地购房同样也属于旅游地产的范畴，因为“现在普通住宅也可以用来度假，度假的地产也可以变成当地一些豪华住宅。”根据2003第3季度住宅市场的调查统计，北京住宅的购买者有近3成为外埠人士，而其中高档住宅所占比例更高。在这些高端购……

..............................