某市二手商品房报价指数年度报告(doc 13页)

一、某市二手商品房报价指数走势及分析
二、某市二手商品房区域报价指数
三、11月某二手商品房报价指数预测

 

一、某市二手商品房报价指数走势及分析
某年10月某二手商品房报价指数为145点，环比9月份上涨了1个点，增幅为0.42%.某年10月某二手商品房挂牌均价为8415元/平米，环比9月份上涨35元/平米。
另从1月份至10月份的二手商品房报价指数来看，虽有个别月份受政策冲击出现波动外，基本处于平稳上升状态。如图1所示
分析其原因，某中原三级市场部专业研究人士认为：
1）某市场化、国际化进程不断加快，外地来京工作人员越来越多，另外，城市化带来的众多拆迁需求等，强劲的需求是房价一路走高的重要原因；

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