招商局上半年业绩回顾(pdf 5页)

招商局上半年业绩回顾

一、上半年业绩有所回落
二、政策对今年房地产业务影响不大
三、其他业务运行良好
四、盈利预测及估值
五、预测及评估
六、上半年业绩回顾
七、房地产业务
八、出租物业经营
九、园区供电供水
十、物业管理
十一、资金压力有所缓解
十二、盈利预测及估值
十三、公司投资评级说明

 

上半年，由于完工结转销售收入的房地产项目减少，房地产开发业务
收入较上年同期下降3.40亿元，但由于本期公司收购了招商局物业管理有
限公司，物业管理收入增加1.29亿元，因此本期总体主营业务收入略有下
降。由于主营业务利润率较高的房地产业务收入下降较大，合并范围增加
带来管理费用同比增加46.04%，此外远期外汇交易收益减少带来财务费用
比上年同期增加1,610万元，股权投资差额摊销增加导致投资收益同比减
少1,636万元，由此带来净利润的大幅下降。

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