某房地产市场总结及预判(PPT 95页)

宏观政策
土地市场
新房市场
二手市场
商办市场
市场预测
GDP增速下行稳增长成首要任务
内外需求明显下滑制造业景气度持续回落
房地产开发投资增速回升销售增速下滑明显
调控加码频繁市场迅速转冷
因城施策成主旋律政策见底稳中向松
政策红利凸显长租公寓发展喜中带忧
2018年中国经济下行压力继续加大，
国内外经济环境更加严峻。国外需求放缓，贸易摩擦加剧，
由2008年以来的全球经济复苏已近尾声。国内来说，
第三季度GDP增速为近十年来最低，11月经济数据显示，
出口增速显著下滑、消费走弱、工业生产大幅回落、融资增长缓慢，
年末国内经济继续承压。但是需要注意的是，根据10月政治局会议、
12月中央经济工作会议，稳增长成经济的首要工作。货币政策稳中向松，
财政政策也将更为积极。年末基建板块投资增速下行趋势得到遏制，
企稳回升，预计明年基建投资将继续回稳。同时财政赤字可能上调、
更大规模减税政策出台，激发经济增长活力。
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