品牌的规划及建立培训教材(PPT 71页)

房地产公司的类别
品牌性地产公司的经营特征
1、以房地产开发为长期经营目标
2、有多个项目同时运作
3、楼盘的规模大，周期长、品质稳定
4、拥有稳定的专业人员（标志）
代表单位：某某、金地、中海等
与广告公司之间的关系
产品力+形象力+销售力=竞争力
品牌分类
品牌概念
品牌规划
品牌写真（brandprint)
创意(creativeidea)
创意执行(creativeexecution)
检查(check)
创作简报
四季花城的品牌之路
支持所有某某物业的集团形象广告
核心产品：某某地产某某地产优质永远
物业服务：某某物业 某某物业全心全意全为你
销售服务：万客会万客会无微不至的售前服务
专业机构：建筑研究中心 某某建筑研究中心基于人的专业研究机构
四季花城是目前某某在深圳的最大项目，总建筑面积近60万平方米，
位于距深圳中心区12公里的龙岗坂田，开发周期约五年，分2区8期进行开发，
是深圳首个超大规模社区，也是某某在深圳首个面向深圳普通人的大型优质住宅区。
1、如何解决消费者对大地产概念的认知和认同，如：规模、价格、配套、环境等？
2、如何转化消费者由对某某的认知到四季花城的认知？
3、如何利用某某品牌效应进行周期为5年以上的行销活动？
四季花城核心价值：某某在深圳首个面向深圳普通人的大型住宅区
四季花城目标消费群描述：都市新白领，以福田区为生活、工作核心
四季花城心理层面攻击：普通人对美好生活的向往
广告基调基于某某品牌：理解人、尊重人、关心人
四季花城推广主题：有一个美丽的地方
四季花城形象风格：现代、热烈、健康
内部认购期：制造梦想，制造需求
第一期：示范生活、示范环境
第二期：展示真实生活场景
第三期：展示社区文化，人文精神
第一阶段：内部认购期
主定位：某某在深最大规模花园小城
主口号：有一个美丽的地方
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