某市主城区土地市场月报(PPT 34页)
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某市主城区土地市场月报(PPT 34页)内容简介
供应：巴南区、北碚区和两江新区积极推地，蔡家、悦来大体量地块惊艳亮相
本月土地供应16宗，较上月增加7宗，可建体量467.32万方，环比上涨304.89%，
同比上涨41.12%，供应楼面均价2869元/㎡。年关到来，二环集中放量，巴南区崛起，
李家沱、龙洲湾板块供地逾200万方，北碚区蔡家以及两江新区悦来板块大体量地块惊艳亮相，
北部新区照母山再供1宗纯居住用地，可建规模9.58万方。岁末之际，优质地块纷至沓来，值得期待。
成交：外资青睐渝中区，某某大渡口项目正式落成，中铁建、联发首进巴南
本月土地成交7宗，可建体量156.43万方，环比增加15.69%，楼面价3563元/㎡，
环比上涨98.82%，外资企业青睐渝中区，马来西亚丰隆集团底价获得十八梯协调区地块，
欲打造赶超成都宽窄的特色项目；某某大渡口项目落地，楼面价1608元/㎡；
中铁建底价获得李家沱融汇半岛内小规模地块，楼面价2000元/㎡；
新鸥鹏继续拿地补充巴南教育城项目，可建体量37.56万方；
联发以10.34%的溢价率夺得龙洲湾地块，楼面价2648元/㎡，可建体量40.22万方。
热点：
热点一：悦来生态城650亩黄金地块惊艳面市，瞰江，临轻轨，可建规模80万方，
平均容积率2.0，适合打造滨江生态高品质社区，目前已吸引多家品牌企业关注；
热点二：年关到来，各大土储完成年度任务势在必行，巴南区表现“突出”，龙洲湾、
李家沱、鱼洞综合发力，共计供地7宗，可建体量201.60万方，
以30万方以上中大规模地块为主，楼面均价2095元/㎡
2016年1-11月土地供应可建1756.50万方，同比减少15.79%；成交土地可建1495.68万方
，同比减少28.06%；成交楼面均价2699元/㎡，同比上涨14.91%。石桥铺、照母山、
礼嘉、寸滩、李家沱、龙洲湾等板块优质地块备受追捧，企业争抢激烈，
带动年度楼面价上涨明显，而二环区域西永、双碑、渝中半岛等板块土地则多为定向招标。
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本月土地供应16宗，较上月增加7宗，可建体量467.32万方，环比上涨304.89%，
同比上涨41.12%，供应楼面均价2869元/㎡。年关到来，二环集中放量，巴南区崛起，
李家沱、龙洲湾板块供地逾200万方，北碚区蔡家以及两江新区悦来板块大体量地块惊艳亮相，
北部新区照母山再供1宗纯居住用地，可建规模9.58万方。岁末之际，优质地块纷至沓来，值得期待。
成交：外资青睐渝中区，某某大渡口项目正式落成，中铁建、联发首进巴南
本月土地成交7宗，可建体量156.43万方，环比增加15.69%，楼面价3563元/㎡，
环比上涨98.82%，外资企业青睐渝中区，马来西亚丰隆集团底价获得十八梯协调区地块，
欲打造赶超成都宽窄的特色项目；某某大渡口项目落地，楼面价1608元/㎡；
中铁建底价获得李家沱融汇半岛内小规模地块，楼面价2000元/㎡；
新鸥鹏继续拿地补充巴南教育城项目，可建体量37.56万方；
联发以10.34%的溢价率夺得龙洲湾地块，楼面价2648元/㎡，可建体量40.22万方。
热点：
热点一：悦来生态城650亩黄金地块惊艳面市，瞰江，临轻轨，可建规模80万方，
平均容积率2.0，适合打造滨江生态高品质社区，目前已吸引多家品牌企业关注；
热点二：年关到来，各大土储完成年度任务势在必行，巴南区表现“突出”，龙洲湾、
李家沱、鱼洞综合发力，共计供地7宗，可建体量201.60万方，
以30万方以上中大规模地块为主，楼面均价2095元/㎡
2016年1-11月土地供应可建1756.50万方，同比减少15.79%；成交土地可建1495.68万方
，同比减少28.06%；成交楼面均价2699元/㎡，同比上涨14.91%。石桥铺、照母山、
礼嘉、寸滩、李家沱、龙洲湾等板块优质地块备受追捧，企业争抢激烈，
带动年度楼面价上涨明显，而二环区域西永、双碑、渝中半岛等板块土地则多为定向招标。
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