电力公司调试研究综合楼可行性研究报告(DOC 81页)
电力公司调试研究综合楼可行性研究报告(DOC 81页)内容简介
第一章 概论.....2
1.1 简述.....2
1.1.1项目名称.....2
1.1.2项目承办单位.....2
1.1.3可研报告的编制单位.....2
1.1.4研究工作的范围和内容.....2
1.1.5可研报告的编制依据.....2
1.2研究工作概述.....2
1.2.1拟建项目地点.....2
1.2.2项目目标定位.....2
1.2.3主要建设条件.....2
1.2.4主要建设项目及施工安排.....2
1.2.5主要技术经济指标.....2
1.3研究结论及建议.....2
第二章 可行性研究的思路与框架.....2
2.1项目可行性研究的基本原则.....2
2.2可行性研究报告的编制依据.....2
2.3可行性研究要解决的关键问题.....2
第三章 项目建设的基本条件分析.....2
3.1项目规划概况.....2
3.2项目区位及用地.....2
3.3项目周边设施分析.....2
3.4施工单位公司简介.....2
第四章 市场分析与项目定位.....2
4.1西安房地产投资环境现状和总体发展趋势.....2
4.1.1西安房地产投资环境现状.....2
4.1.2西安市房地产的总体发展趋势预测.....2
4.2西安市酒店的市场分析.....2
4.2.1 西安市酒店的现状分析.....2
4.3项目商业市场分析.....2
4.4西安写字楼市场分析.....2
4.5本项目市场可行性分析.....2
4.6本项目目标客户定位及价格定位.....2
4.6.1写字楼客户.....2
4.6.2酒店客户.....2
4.6.3商业部分客户.....2
第五章 项目总体规划方案.....2
5.1项目规划设计思想.....2
5.2在整体设计中主要遵循的原则.....2
5.3项目总体规划.....2
5.4项目专业设计.....2
5.4.1项目建筑设计.....2
5.4.2节能设计.....2
5.4.3项目电气设计.....2
5.4.4项目动力规划和暖通设计.....2
5.4.5项目管网综合.....2
5.5项目消防安全管理.....2
第六章 项目总体建设方案.....2
6.1项目组织机构设置及岗位分析.....2
6.2 项目进度安排的措施.....2
6.2.1统一部署施工进度，确保按时竣工.....2
6.2.2提高施工效率，降低项目成本.....2
6.2.3 合理安排施工顺序，确保工程质量.....2
6.3项目实施进度计划.....2
6.3.1有关项目进度说明.....2
6.3.2项目实施进度计划.....2
第七章 销售计划及收入测算.....2
7.1项目的营销策略.....2
7.2项目收入估算.....2
7.2.1招待所收入.....2
7.2.2商铺租金收入.....2
7.2.3写字楼租金收入.....2
7.2.4停车场收入.....2
第八章 投资估算及资金筹措.....2
8.1本项目总投资估算.....2
8.2项目资金筹措.....2
8.3项目运营期间经营成本估算.....2
第九章 财务评价及风险分析.....2
9.1财务评价.....2
9.1.1项目基本财务计算条件.....2
9.1.2财务盈利能力分析.....2
9.2项目敏感性分析.....2
9.3项目风险分析.....2
9.3.1风险分析.....2
9.3.2风险控制对策.....2
第十章 结论与建议.....2
10.1评估结论.....2
10.2建议.....2
..............................
1.1 简述.....2
1.1.1项目名称.....2
1.1.2项目承办单位.....2
1.1.3可研报告的编制单位.....2
1.1.4研究工作的范围和内容.....2
1.1.5可研报告的编制依据.....2
1.2研究工作概述.....2
1.2.1拟建项目地点.....2
1.2.2项目目标定位.....2
1.2.3主要建设条件.....2
1.2.4主要建设项目及施工安排.....2
1.2.5主要技术经济指标.....2
1.3研究结论及建议.....2
第二章 可行性研究的思路与框架.....2
2.1项目可行性研究的基本原则.....2
2.2可行性研究报告的编制依据.....2
2.3可行性研究要解决的关键问题.....2
第三章 项目建设的基本条件分析.....2
3.1项目规划概况.....2
3.2项目区位及用地.....2
3.3项目周边设施分析.....2
3.4施工单位公司简介.....2
第四章 市场分析与项目定位.....2
4.1西安房地产投资环境现状和总体发展趋势.....2
4.1.1西安房地产投资环境现状.....2
4.1.2西安市房地产的总体发展趋势预测.....2
4.2西安市酒店的市场分析.....2
4.2.1 西安市酒店的现状分析.....2
4.3项目商业市场分析.....2
4.4西安写字楼市场分析.....2
4.5本项目市场可行性分析.....2
4.6本项目目标客户定位及价格定位.....2
4.6.1写字楼客户.....2
4.6.2酒店客户.....2
4.6.3商业部分客户.....2
第五章 项目总体规划方案.....2
5.1项目规划设计思想.....2
5.2在整体设计中主要遵循的原则.....2
5.3项目总体规划.....2
5.4项目专业设计.....2
5.4.1项目建筑设计.....2
5.4.2节能设计.....2
5.4.3项目电气设计.....2
5.4.4项目动力规划和暖通设计.....2
5.4.5项目管网综合.....2
5.5项目消防安全管理.....2
第六章 项目总体建设方案.....2
6.1项目组织机构设置及岗位分析.....2
6.2 项目进度安排的措施.....2
6.2.1统一部署施工进度，确保按时竣工.....2
6.2.2提高施工效率，降低项目成本.....2
6.2.3 合理安排施工顺序，确保工程质量.....2
6.3项目实施进度计划.....2
6.3.1有关项目进度说明.....2
6.3.2项目实施进度计划.....2
第七章 销售计划及收入测算.....2
7.1项目的营销策略.....2
7.2项目收入估算.....2
7.2.1招待所收入.....2
7.2.2商铺租金收入.....2
7.2.3写字楼租金收入.....2
7.2.4停车场收入.....2
第八章 投资估算及资金筹措.....2
8.1本项目总投资估算.....2
8.2项目资金筹措.....2
8.3项目运营期间经营成本估算.....2
第九章 财务评价及风险分析.....2
9.1财务评价.....2
9.1.1项目基本财务计算条件.....2
9.1.2财务盈利能力分析.....2
9.2项目敏感性分析.....2
9.3项目风险分析.....2
9.3.1风险分析.....2
9.3.2风险控制对策.....2
第十章 结论与建议.....2
10.1评估结论.....2
10.2建议.....2
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