某休闲观光农业新建项目可行性研究报告(DOC 93页)
某休闲观光农业新建项目可行性研究报告(DOC 93页)内容简介
第一章 总 论
第七章 投资估算和资金筹措
第三章 市场分析
第九章 环境影响设计
第二章 项目背景
第五章 项目技术方案
第八章 财务分析及效益评价
第六章 项目建设规模和内容
第十一章 项目实施进度计划安排
第十三章 组织机构与人力资源配置
第十二章 风险分析
第十五章 结论与建议
第十四章 国民经济评价、社会评价
第十章 节能设计
第四章 项目总体方案设计
3、分别于主要景点设立宣传牌，以提高游客的卫生、环保意识。
3、国家有关税收法律、法规、政策。
3、地表水质量现状
3、屋面排水
4.2.1重点突出的原则
4.2.2空间连续性的原则
4.2.3旅游要素的综合性原则
4.2.4整体性与开放性的原则
4.2.5生态性原则
4.2.6经济性原则
4.2.7参与性原则
4.2.8近期和远期规划建设性原则
4.2项目规划原则
4.3编制依据
4.4市场定位
4.5.1农业建设
4.5.2生态建设
4.5建设依据
4.6.1规划布局原则
4.6.2总体布局
4.6.3分区功能概述
4.6.4基础设施设计方案
4.6项目建设总体方案
4.7.1营销策略
4.7.2促销宣传
4.7策划与产品营销策略
4.严禁使用基因工程品种(产品)及制剂。
49510万元-42453.42万元=7056.58万元
4、竣工验收：竣工验收、试营业。
4、通风系统
4、项目建设技术方案与投资估算。
5.3无公害农产品生产技术
5.4.1林道设计：
5.4.2园址周围绿篱：
5.4.3生态园植树技术要求
5.4绿化工程技术设计要求
5.5绿色食品使用农药的准则
5.6.1感官质量指标
5.6.2卫生质量指标
5.6无公害蔬菜质量标准
5、项目分析需要的其他数据。
6.2.2日光温室
6.2田间工程
6.2项目建设投资估算
7.1.1估算说明
7.1.2编制依据
7.1.3编制办法
7.1投资估算
7.2.1项目固定资产投资
7.2.2流动资金估算
7.2.3项目总投资
8.1财务分析依据
8.2.1建设期的确定
8.2.2营业收入、营业税金及附加估算
8.2.3、总成本费用估算
8.2基本数据
8.3利润估算及分配
8.4.1投资利润率、投资利税率
8.4.2财务内部收益率(FIRR )
8.4.3财务净现值(FNPV)
8.4.4投资回收期(Pt )
8.4财务盈利能力分析
8.5.1盈亏平衡分析
8.5.2敏感性分析
8.5财务不确定分析
9.1.1周围环境现状
9.1.2本项目环境保护目标
9.1.3主要污染影响
9.1环境保护
9.3.1遵循以人为本的原则
9.3.2遵循生态优先、环境友好的原则
9.3.3遵循“3R”原则
9.3环保原则
9.4.1施工期环保措箍
9.4.2营运期环保措施
9.4.3资源保护措施
9.4.4大气保护
9.4.5水源及土壤保护
9.4.6环境卫生
9.4.7噪音控制
9.4.8旅游安全保护
9.4观光园内环境保护措施
9.5安全消防
9.6环境影响综合评价
l、自然环境现状
Pt=累计净现金流量开始出现正值年份数-1)+
(上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量)
•临时施工费按第一部分费用的1.0%计算
•基本预备费按第一部分工程费的7%计算
•工程勘察设计费按第一部分费用的2.0%计算
•工程监理费按第一部分工程费用的1.8%计列
•建设单位管理费按第一部分工程费2.4%计列
•本项目固定资产投资方向调节税为零税率
①主道：面宽4m，路面平整，呈龟背形，两边植树，株距3.5m。
①产品组合策略
①人员推销（包括：推销员直接到目标市场推销、
研讨会推销、旅游博览会或展览会推销）。
①大棚技术性能指标：
①建设标准
①按地理标准细分市场
①水源
①自来水入户设表，以利于节约控制用水量。
①设计依据
①起苗：保证根系完整，少伤主根，不伤侧根，多留宿土，
尽可能做到当天起苗，当天栽植，栽不完的苗木，一定要及时假植。
①选用先进的科研仪器，降低设备能耗。
②井源工程设计
②副道：面宽3m，路面呈龟背形，两边植树，株距3m。
②喷灌系统的布置
②大棚规格尺寸的排列
..............................
第七章 投资估算和资金筹措
第三章 市场分析
第九章 环境影响设计
第二章 项目背景
第五章 项目技术方案
第八章 财务分析及效益评价
第六章 项目建设规模和内容
第十一章 项目实施进度计划安排
第十三章 组织机构与人力资源配置
第十二章 风险分析
第十五章 结论与建议
第十四章 国民经济评价、社会评价
第十章 节能设计
第四章 项目总体方案设计
3、分别于主要景点设立宣传牌，以提高游客的卫生、环保意识。
3、国家有关税收法律、法规、政策。
3、地表水质量现状
3、屋面排水
4.2.1重点突出的原则
4.2.2空间连续性的原则
4.2.3旅游要素的综合性原则
4.2.4整体性与开放性的原则
4.2.5生态性原则
4.2.6经济性原则
4.2.7参与性原则
4.2.8近期和远期规划建设性原则
4.2项目规划原则
4.3编制依据
4.4市场定位
4.5.1农业建设
4.5.2生态建设
4.5建设依据
4.6.1规划布局原则
4.6.2总体布局
4.6.3分区功能概述
4.6.4基础设施设计方案
4.6项目建设总体方案
4.7.1营销策略
4.7.2促销宣传
4.7策划与产品营销策略
4.严禁使用基因工程品种(产品)及制剂。
49510万元-42453.42万元=7056.58万元
4、竣工验收：竣工验收、试营业。
4、通风系统
4、项目建设技术方案与投资估算。
5.3无公害农产品生产技术
5.4.1林道设计：
5.4.2园址周围绿篱：
5.4.3生态园植树技术要求
5.4绿化工程技术设计要求
5.5绿色食品使用农药的准则
5.6.1感官质量指标
5.6.2卫生质量指标
5.6无公害蔬菜质量标准
5、项目分析需要的其他数据。
6.2.2日光温室
6.2田间工程
6.2项目建设投资估算
7.1.1估算说明
7.1.2编制依据
7.1.3编制办法
7.1投资估算
7.2.1项目固定资产投资
7.2.2流动资金估算
7.2.3项目总投资
8.1财务分析依据
8.2.1建设期的确定
8.2.2营业收入、营业税金及附加估算
8.2.3、总成本费用估算
8.2基本数据
8.3利润估算及分配
8.4.1投资利润率、投资利税率
8.4.2财务内部收益率(FIRR )
8.4.3财务净现值(FNPV)
8.4.4投资回收期(Pt )
8.4财务盈利能力分析
8.5.1盈亏平衡分析
8.5.2敏感性分析
8.5财务不确定分析
9.1.1周围环境现状
9.1.2本项目环境保护目标
9.1.3主要污染影响
9.1环境保护
9.3.1遵循以人为本的原则
9.3.2遵循生态优先、环境友好的原则
9.3.3遵循“3R”原则
9.3环保原则
9.4.1施工期环保措箍
9.4.2营运期环保措施
9.4.3资源保护措施
9.4.4大气保护
9.4.5水源及土壤保护
9.4.6环境卫生
9.4.7噪音控制
9.4.8旅游安全保护
9.4观光园内环境保护措施
9.5安全消防
9.6环境影响综合评价
l、自然环境现状
Pt=累计净现金流量开始出现正值年份数-1)+
(上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量)
•临时施工费按第一部分费用的1.0%计算
•基本预备费按第一部分工程费的7%计算
•工程勘察设计费按第一部分费用的2.0%计算
•工程监理费按第一部分工程费用的1.8%计列
•建设单位管理费按第一部分工程费2.4%计列
•本项目固定资产投资方向调节税为零税率
①主道：面宽4m，路面平整，呈龟背形，两边植树，株距3.5m。
①产品组合策略
①人员推销（包括：推销员直接到目标市场推销、
研讨会推销、旅游博览会或展览会推销）。
①大棚技术性能指标：
①建设标准
①按地理标准细分市场
①水源
①自来水入户设表，以利于节约控制用水量。
①设计依据
①起苗：保证根系完整，少伤主根，不伤侧根，多留宿土，
尽可能做到当天起苗，当天栽植，栽不完的苗木，一定要及时假植。
①选用先进的科研仪器，降低设备能耗。
②井源工程设计
②副道：面宽3m，路面呈龟背形，两边植树，株距3m。
②喷灌系统的布置
②大棚规格尺寸的排列
..............................