影响购房者决策的第一因素性价比的评价方法(DOC 10页)

1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；
10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，
分别允许误差范围为±0.26、±0.6、±1.4，而旧标准允许面积测量误差为1.4。
10种情况包括：
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；
3.房屋之间无上盖的架空通廊；
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；
8.活动简易房屋；
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
TOWNHOUSE：也叫联排别墅，正确的译法应该为城区住宅，
系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。有朋
一分价钱一分货，这个被中国人尊崇了千年的商业法则曾一度在房产市场迷失。
随着房地产市场的发展，新的供求关系的建立，价格不得不在理性市场中回归。
从“性能／价格＝性价比”的公式中我们可以看出，在性能固定的前提下，
性价比的大小取决于分母———价格的高低。朝阳.无限尽管为业主们提供了如此丰富的配置，
却并不以高价示人，4900元／平方米的现房均价配合银行提供的8成20年按揭贷款服务，
即使工作不久的年轻人也可以轻松实现住房梦。
以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，
一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
价格是决定性价比的分母
低层房：是指1至3层高的楼房。
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