某建筑项目的流程与风险简述(PPT 38页)
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某建筑项目的流程与风险简述(PPT 38页)内容简介
一、建筑项目的策划
二、 民用建筑工程的三个设计阶段
三、 建筑项目的关键点与风险点
1.1 一般要求
1.1.1 方案设计文件
1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；
2总平面图以及建筑设计图纸；
3设计委托或设计合同中规定的企业管理图、鸟瞰图、模型等。
1.1.2方案设计文件的编排顺序
1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
3设计文件目录；
4设计说明书；
5设计图纸。
1.2设计说明书
1.2.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标
1.2.2总平面设计说明
1.2.3建筑设计说明
1.2.4结构设计说明
1.2.5建筑电气设计说明
1.2.6给水排水设计说明
1.2.7采暖通风与空气调节设计说明
1.2.8热能动力设计说明
1.2.9投资估算编制说明及投资估算表
2.3设计图纸
1.3.1总平面设计图纸
1.3.2建筑设计图纸
1.3.3热能动力设计图纸
（当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供）
2.1一般要求
2.1.1初步设计文件
1设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。
2有关专业的设计图纸。
3工程概算书。
2.1.2初步设计文件的编排顺序
1封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。
2扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，
项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
3设计文件目录。
4设计说明书。
5设计图纸（可另单独成册）。
6概算书（可另单独成册）。
2.2设计总说明
2.2.1工程设计的主要依据
2.2.2工程建设的规模和设计范围
2.2.3设计指导思想和设计特点
2.2.4总指标
2.2.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题
2.2.6总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。
2.3总平面
2.3.1在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书
、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
2.3.2设计说明书
2.3.3设计图纸
2.4建筑
2.4.1初步设计阶段，建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。
2.4.2设计说明书
2.4.3设计图纸
2.5结构
2.5.1在初步设计阶段结构专业设计文件应有设计说明书和必要时提供结构布置图。
2.5.2设计说明书
2.5.3设计图纸（较复杂的工程提供）
2.5.4内部作业
2.6建筑电气
2.6.1初步设计阶段，建筑电气专专业设计文件应包括设计说明书、
设计图纸、主要电气设备表、计算书（供内部使用及存档）。
2.6.2设计说明书
2.6.3设计图纸
2.6.4主要设备表
2.6.5设计计算书（供内部使用及存档）
2.7给水排水
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二、 民用建筑工程的三个设计阶段
三、 建筑项目的关键点与风险点
1.1 一般要求
1.1.1 方案设计文件
1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；
2总平面图以及建筑设计图纸；
3设计委托或设计合同中规定的企业管理图、鸟瞰图、模型等。
1.1.2方案设计文件的编排顺序
1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
3设计文件目录；
4设计说明书；
5设计图纸。
1.2设计说明书
1.2.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标
1.2.2总平面设计说明
1.2.3建筑设计说明
1.2.4结构设计说明
1.2.5建筑电气设计说明
1.2.6给水排水设计说明
1.2.7采暖通风与空气调节设计说明
1.2.8热能动力设计说明
1.2.9投资估算编制说明及投资估算表
2.3设计图纸
1.3.1总平面设计图纸
1.3.2建筑设计图纸
1.3.3热能动力设计图纸
（当项目为城市区域供热或区域煤气调压站时提供）
2.1一般要求
2.1.1初步设计文件
1设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。
2有关专业的设计图纸。
3工程概算书。
2.1.2初步设计文件的编排顺序
1封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。
2扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，
项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
3设计文件目录。
4设计说明书。
5设计图纸（可另单独成册）。
6概算书（可另单独成册）。
2.2设计总说明
2.2.1工程设计的主要依据
2.2.2工程建设的规模和设计范围
2.2.3设计指导思想和设计特点
2.2.4总指标
2.2.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题
2.2.6总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。
2.3总平面
2.3.1在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书
、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
2.3.2设计说明书
2.3.3设计图纸
2.4建筑
2.4.1初步设计阶段，建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。
2.4.2设计说明书
2.4.3设计图纸
2.5结构
2.5.1在初步设计阶段结构专业设计文件应有设计说明书和必要时提供结构布置图。
2.5.2设计说明书
2.5.3设计图纸（较复杂的工程提供）
2.5.4内部作业
2.6建筑电气
2.6.1初步设计阶段，建筑电气专专业设计文件应包括设计说明书、
设计图纸、主要电气设备表、计算书（供内部使用及存档）。
2.6.2设计说明书
2.6.3设计图纸
2.6.4主要设备表
2.6.5设计计算书（供内部使用及存档）
2.7给水排水
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