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土壤修复产业发展与投融资机制教材(PDF 76页)

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发展战略
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产业发展,投融资,融资机制
土壤修复产业发展与投融资机制教材(PDF 76页)内容简介
土壤修复现状与市场
土壤修复产业状况
土壤修复投融资机制
2006年3月,武汉赫山地块在开发时发生工人中毒晕倒事件。
2006年3月,赫山地块以4.055亿元被武汉三江航天房地产公司竞得,
但开发时发生工人中毒晕倒事件,
导致武汉市土地储备中心在退还开发商土地款之外,又赔偿了1.2亿元,收回了土地。
70%以上的区域都受到了污染,污染总土方量达到29.68万立方米。
主要污染物是有机磷、有机氯农药,即滴滴涕和六六六;平均污染深度在1.8米左右,局部最深达9米。
中国土壤污染已到了非常严重的地步,全国约1/6的土壤已受到不同程度的污染。
全国土壤污染超标率达到16.1%,其中耕地超标论达19.4%,镉为首要污染物。
每立方米土壤修复费用平均约为58元,如果将全国所有的污染土壤全修复则需45万亿元,
如果仅修复污染耕地,则约需6.8万亿元。(2013年中国财政收入为12.9万亿)
而目前我国土壤修复行业市场规模不到40亿的年资金投入,
只有估算资金需求的万分之一,供需之间的差距形成了巨大的资金缺口
预计2015年我国土壤修复市场规模将超过400亿元,未来5年这一市场将会全面启动,
土壤修复市场预期空间很大,近期数百家公司介入这个行业,市场热度高,并成为一个新型的环保产业。
污染土壤修复根据用地性质不同大致可分为:工业污染场地修复、矿山土地修复和农田修复三类。
1.工业污染场地:
在工业污染场地方面,可分为污染企业工业用地以及工业废弃地等类型,
以工业废弃地的污染影响最为明显。按最低成本技术估算,
工业污染场地土壤修复的资金需求下限最低1.06万亿,上限达到9.50万亿。
工业污染场地修复最先受到重视。
其根本原因是“退二进三”政策的实施过程中暴露出大量环境危害和健康风险问题。
城市化进程加快、房地产行业迅速崛起,大中城市便出现了大量的工业企业搬迁行动,
在企业迁出土地进行再开发利用过程中,城市工业场地污染的危害也逐步地显现出来。
根据中国环境年鉴,2001至2008年,我国关停转迁的企业数量从6611快速增长到22488,
增速为每年1984家,共计约10万家。经过多年的尝试与探索,我国北京、重庆、
广州、上海、江浙等地陆续完成数十个污染场地的调查与修复工作,
总投资额约近百亿。预计近几年内工业污染场地修复市场规模可达数百乃至千亿元级别。
世界银行报告显示,北京、
重庆及深圳等城市近几年工业搬迁遗留出来的场地中有近20%存在较严重污染。
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土壤修复产业发展与投融资机制教材(PDF 76页)