某物业管理投标书(DOC 61页)

第一节  概述.....2
第二节  物业管理总体设想4
第三节拟采取的管理方式及工作计划5
第四节管理人员的配备及培训10
第五节管理规章制度的建立11
第六节物业管理报价书及经费收支测算19
第七节住宅区档案的建立和管理27
第八节各类经营管理服务指标的承诺30
第九节保安、设施设备、保洁服务实施方案36
第十节便民服务及特约服务58
第十一节社区文化61
第一节概述
一、XX小区项目：
XX小区总建筑面积153706.55平方米，其中商业面积14514.4平方米，
会所面积2575.96平方米，住宅面积114226.97平方米，
地下20787.01平方米，共建有30幢楼。绿化率达50.54%。
二、公司概况
×××物业管理有限公司主要从事住宅、
大厦物业管理和服务以及装饰装潢和商品经营。
公司在物业管理服务上建立了一整套科学化、标准化、
规范化的管理和经营体系。公司以品牌发展为起点，
不断探索经营管理新路子，崇尚业绩、
注重工作改进的考核—激励制度，
使公司全体员工始终以积极的心态和专业化的服务技能，
为客户提供价格比的高品质、专业化服务。
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