某省物业管理条例(DOCX 42页)
- 所属分类：
- 管理制度
- 文件大小：
- 41 KB
- 下载地址：
- 相关资料：
- 物业管理条例
某省物业管理条例(DOCX 42页)内容简介
（一）“物业使用人”，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人；
（一）业主大会的议事方式；
（一）业主委员会未依法履行职责；
（一）制定、修改业主大会议事规则；
（一）前期物业服务合同；
（一）向业主委员会和物业服务企业提出建议或者质询；
（一）因物业转让、灭失等原因，不再是业主的；
（一）屋面、外墙体防水损坏造成渗漏的；
（一）建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同；
（一）执行业主大会的决定和决议；
（一）指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举；
（一）按照物业服务合同约定，提供物业服务；
（一）收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬的；
（一）物业基本情况；
（一）物业管理区域划分资料；
（一）物业管理区域物业总建筑面积五万平方米以下的，按照不少于建筑面积一百平方米配置；
（一）物业管理区域范围、基本情况和项目负责人；
（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；
（一）移交本条例第五十条规定的材料；
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料；
（一）管理规约、业主大会议事规则；
（一）经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上业主提议的；
（一）违法干预业主依法成立业主大会和业主委员会的；
（七）“最终用户”是指接受供水、供电、供气、供热等服务的最终分户业主或者实际使用人。
（七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；
（七）业主应当遵守的行为准则；
（七）二次供水设施损坏的；
（七）其他承接查验有关的文件。
（七）其他有关的文件资料。
（七）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
（七）未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业服务用房的用途的。
（七）物业服务费用收取标准和方式；
（七）物业的使用、维护、管理必需的其他资料。
（七）确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（七）违反规定倾倒垃圾、污水和杂物，焚烧垃圾；
（三）不移交有关资料的；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）业主使用其物业和物业管理区域内公共场所及共用设施设备的权益；
（三）业主名册；
（三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。
（三）业主委员会的组成和委员任期；
（三）丧失履行职责能力的；
（三）依法使用物业共用部位、共用设施设备的权利；
（三）制止违反物业管理规约的行为；
（三）接受业主和业主委员会的监督；
（三）标注物业服务用房具体位置、面积的样图和配置标准的书面承诺；
（三）消防设施损坏的；
（三）物业承接查验协议；
（三）物业服务合同；
（三）物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备；
（三）违法实施物业管理行政许可的；
（三）违法搭建建筑物、构筑物；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（三）遵守业主大会的决定、管理规约、业主大会议事规则，模范履行业主义务；
（九）业主大会赋予的其他职责。
（九）法律、法规规定的其他条件。
（九）物业服务合同期限；
（九）物业管理区域内共用部位、共用设施设备产生的供水、供电、供气、供热等费用的分摊方式；
（九）筹集和使用建筑物及其附属设施的专项维修资金（以下简称专项维修资金）；
（九）违反规定停放车辆；
（二）业主大会和业主委员会的决定；
（二）业主大会的表决程序；
（二）临时管理规约；
（二）依照国家、省有关规定和物业服务合同约定收取服务费用；
（二）公共场所及共用设施设备状况；
（二）共用设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（二）具有完全民事行为能力；
（二）制定、修改管理规约；
（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（二）指导和监督业主大会、业主委员会开展工作；
（二）按照规定每一年公布物业服务费收支情况；
（二）推选业主代表，并享有被推选权；
（二）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；
（二）新建住宅小区内的非住宅物业应当与住宅小区划分为同一个物业管理区域；
（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；
（二）未按照本条例规定组织召开业主大会会议的；
（二）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护
..............................
（一）业主大会的议事方式；
（一）业主委员会未依法履行职责；
（一）制定、修改业主大会议事规则；
（一）前期物业服务合同；
（一）向业主委员会和物业服务企业提出建议或者质询；
（一）因物业转让、灭失等原因，不再是业主的；
（一）屋面、外墙体防水损坏造成渗漏的；
（一）建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同；
（一）执行业主大会的决定和决议；
（一）指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举；
（一）按照物业服务合同约定，提供物业服务；
（一）收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬的；
（一）物业基本情况；
（一）物业管理区域划分资料；
（一）物业管理区域物业总建筑面积五万平方米以下的，按照不少于建筑面积一百平方米配置；
（一）物业管理区域范围、基本情况和项目负责人；
（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；
（一）移交本条例第五十条规定的材料；
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料；
（一）管理规约、业主大会议事规则；
（一）经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上业主提议的；
（一）违法干预业主依法成立业主大会和业主委员会的；
（七）“最终用户”是指接受供水、供电、供气、供热等服务的最终分户业主或者实际使用人。
（七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；
（七）业主应当遵守的行为准则；
（七）二次供水设施损坏的；
（七）其他承接查验有关的文件。
（七）其他有关的文件资料。
（七）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
（七）未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业服务用房的用途的。
（七）物业服务费用收取标准和方式；
（七）物业的使用、维护、管理必需的其他资料。
（七）确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（七）违反规定倾倒垃圾、污水和杂物，焚烧垃圾；
（三）不移交有关资料的；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）业主使用其物业和物业管理区域内公共场所及共用设施设备的权益；
（三）业主名册；
（三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。
（三）业主委员会的组成和委员任期；
（三）丧失履行职责能力的；
（三）依法使用物业共用部位、共用设施设备的权利；
（三）制止违反物业管理规约的行为；
（三）接受业主和业主委员会的监督；
（三）标注物业服务用房具体位置、面积的样图和配置标准的书面承诺；
（三）消防设施损坏的；
（三）物业承接查验协议；
（三）物业服务合同；
（三）物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备；
（三）违法实施物业管理行政许可的；
（三）违法搭建建筑物、构筑物；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（三）遵守业主大会的决定、管理规约、业主大会议事规则，模范履行业主义务；
（九）业主大会赋予的其他职责。
（九）法律、法规规定的其他条件。
（九）物业服务合同期限；
（九）物业管理区域内共用部位、共用设施设备产生的供水、供电、供气、供热等费用的分摊方式；
（九）筹集和使用建筑物及其附属设施的专项维修资金（以下简称专项维修资金）；
（九）违反规定停放车辆；
（二）业主大会和业主委员会的决定；
（二）业主大会的表决程序；
（二）临时管理规约；
（二）依照国家、省有关规定和物业服务合同约定收取服务费用；
（二）公共场所及共用设施设备状况；
（二）共用设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（二）具有完全民事行为能力；
（二）制定、修改管理规约；
（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（二）指导和监督业主大会、业主委员会开展工作；
（二）按照规定每一年公布物业服务费收支情况；
（二）推选业主代表，并享有被推选权；
（二）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；
（二）新建住宅小区内的非住宅物业应当与住宅小区划分为同一个物业管理区域；
（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；
（二）未按照本条例规定组织召开业主大会会议的；
（二）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护
..............................